??■7部門辦理樓市
??深圳推(tui)出1004樓市(shi)調(diao)控(kong)新政(zheng)、也(ye)即(ji)“深八條(tiao)”之后，，對房(fang)地(di)產業的(de)辦(ban)理也(ye)越來(lai)越嚴格(ge)。市(shi)規劃國土委(wei)、市(shi)場和質量監管委(wei)、公(gong)安局(ju)、住建局(ju)、地(di)稅(shui)局(ju)、金融辦(ban)、網(wang)信(xin)辦(ban)這(zhe)些單位(wei)組成房(fang)地(di)產調(diao)控(kong)聯席會(hui)議制度，在未來(lai)繼(ji)續承(cheng)擔調(diao)控(kong)本能機能。
??目(mu)前(qian)公(gong)安局(ju)、網信辦已經行動，多名造謠的從業人(ren)員被(bei)依(yi)法控(kong)制(zhi)。而各區的市監局(ju)也在積極行動，針對(dui)很(hen)多房(fang)地產企業的樓盤(pan)進行現(xian)場調查取證，對(dui)其營銷、廣告、銷售等流程展開調查，要求整改。
??以(yi)下房地產(chan)營(ying)銷與(yu)(yu)廣告經常使用的詞匯，涉(she)及詞語(yu)較多，如果(guo)使用不當的話，就可能被(bei)視為違規行列(lie)，業界的各家房地產(chan)企業、營(ying)銷與(yu)(yu)廣告公司、所有兄弟(di)姐(jie)妹(mei)們必然(ran)要注(zhu)意：
??■常見違規詞匯
??（1）最
??最(zui)(zui)(zui)(zui)、最(zui)(zui)(zui)(zui)佳、最(zui)(zui)(zui)(zui)具、最(zui)(zui)(zui)(zui)愛(ai)、最(zui)(zui)(zui)(zui)賺、最(zui)(zui)(zui)(zui)優(you)、最(zui)(zui)(zui)(zui)優(you)秀(xiu)、最(zui)(zui)(zui)(zui)好、最(zui)(zui)(zui)(zui)大(da)(da)、最(zui)(zui)(zui)(zui)大(da)(da)程(cheng)度、最(zui)(zui)(zui)(zui)高、最(zui)(zui)(zui)(zui)高級、最(zui)(zui)(zui)(zui)高端、最(zui)(zui)(zui)(zui)奢侈、最(zui)(zui)(zui)(zui)低、最(zui)(zui)(zui)(zui)低級、最(zui)(zui)(zui)(zui)低價(jia)、最(zui)(zui)(zui)(zui)底、最(zui)(zui)(zui)(zui)自制、史上最(zui)(zui)(zui)(zui)低價(jia)、最(zui)(zui)(zui)(zui)流行、最(zui)(zui)(zui)(zui)受(shou)歡(huan)迎、最(zui)(zui)(zui)(zui)時尚、最(zui)(zui)(zui)(zui)聚攏、最(zui)(zui)(zui)(zui)符合(he)、最(zui)(zui)(zui)(zui)舒適、最(zui)(zui)(zui)(zui)先、最(zui)(zui)(zui)(zui)先進(jin)、最(zui)(zui)(zui)(zui)先進(jin)科學、最(zui)(zui)(zui)(zui)后、最(zui)(zui)(zui)(zui)新、最(zui)(zui)(zui)(zui)新技術、最(zui)(zui)(zui)(zui)新科學
??（2）一
??第(di)(di)一(yi)(yi)(yi)(yi)、中國(guo)第(di)(di)一(yi)(yi)(yi)(yi)、全(quan)網第(di)(di)一(yi)(yi)(yi)(yi)、銷量第(di)(di)一(yi)(yi)(yi)(yi)、排名(ming)第(di)(di)一(yi)(yi)(yi)(yi)、唯一(yi)(yi)(yi)(yi)、第(di)(di)一(yi)(yi)(yi)(yi)品牌、NO.1、TOP1、并(bing)世無雙、全(quan)國(guo)第(di)(di)一(yi)(yi)(yi)(yi)、遺(yi)留(liu)、一(yi)(yi)(yi)(yi)天、僅此一(yi)(yi)(yi)(yi)次（一(yi)(yi)(yi)(yi)款）、最后(hou)一(yi)(yi)(yi)(yi)波(bo)、全(quan)國(guo)X大品牌之一(yi)(yi)(yi)(yi)、銷冠（需住建委證明方可(ke)使用）
??（3）級別
??國家級(ji)、國際級(ji)、世界級(ji)、千萬(wan)(wan)級(ji)、百萬(wan)(wan)級(ji)、星級(ji)、5A、甲級(ji)、超甲級(ji)
??（4）極限詞語
??頂級(ji)（頂尖/尖端(duan)）、頂級(ji)享受、高級(ji)、極(ji)(ji)(ji)(ji)品(pin)、極(ji)(ji)(ji)(ji)佳(jia)(jia)（絕佳(jia)(jia)/絕對）、終極(ji)(ji)(ji)(ji)、極(ji)(ji)(ji)(ji)致、致極(ji)(ji)(ji)(ji)、極(ji)(ji)(ji)(ji)具(ju)、完(wan)美(mei)、絕佳(jia)(jia)（極(ji)(ji)(ji)(ji)佳(jia)(jia)）、至(zhi)、至(zhi)尊、至(zhi)臻(zhen)(zhen)、臻(zhen)(zhen)品(pin)、臻(zhen)(zhen)致、臻(zhen)(zhen)席、壓(ya)軸(zhou)、問鼎、空前、絕后、絕版、無(wu)雙、非此莫屬、巔峰(feng)、前所未有(you)、無(wu)人(ren)能及、頂級(ji)、鼎級(ji)、鼎冠、定鼎、完(wan)美(mei)、翹楚之作(zuo)、不成(cheng)(cheng)再生、不成(cheng)(cheng)復制(zhi)、絕無(wu)僅有(you)、寸(cun)土寸(cun)金、淋漓盡致、無(wu)與(yu)倫比、唯(wei)一(yi)、卓(zhuo)越、卓(zhuo)著(zhu)
??（5）稀缺
??前(qian)無(wu)古人后(hou)無(wu)來者、絕(jue)版、珍稀(xi)(xi)、臻稀(xi)(xi)、稀(xi)(xi)少、絕(jue)無(wu)僅有、絕(jue)不在有、稀(xi)(xi)世珍寶、千金難求、世所罕(han)見、不成多(duo)得、空前(qian)絕(jue)后(hou)、百里挑一、屈指可數(shu)
??（6）獨家
??獨(du)家、獨(du)創、獨(du)據、開(kai)發者(zhe)、締(di)造(zao)者(zhe)、創始者(zhe)、發明者(zhe)
??（7）首/家/國
??首個(ge)、首選、獨家、首發(fa)、首席(xi)、首府、首選、首屈一指、全國首家、國家領(ling)導人、國門、國宅、首次(ci)、填補(bu)國內(nei)空(kong)白、國際(ji)品質
??（8）黃金
??黃(huang)(huang)金(jin)(jin)(jin)旺鋪、黃(huang)(huang)金(jin)(jin)(jin)價值、黃(huang)(huang)金(jin)(jin)(jin)地段、金(jin)(jin)(jin)錢(qian)、金(jin)(jin)(jin)融匯幣(bi)圖片、外國貨(huo)幣(bi)
??（9）品牌
??大牌、金牌、名牌、王(wang)(wang)牌、領(ling)先上市、巨星、著名、掌門人、至尊(zun)、冠(guan)軍、王(wang)(wang)、之王(wang)(wang)、王(wang)(wang)者(zhe)、樓王(wang)(wang)、墅王(wang)(wang)、皇家
??（10）領
??世(shi)界領(ling)先(xian)、（遙遙）領(ling)先(xian)、領(ling)導(dao)者、領(ling)袖(xiu)、引領(ling)、創領(ling)、領(ling)航、耀領(ling)
??（11）虛假
??史無(wu)前例、前無(wu)古人(ren)、永久(jiu)、萬能(neng)、百分之百
??（12）權威
??特供、專供、專家(jia)保(bao)舉、國家(jia)xx領導人保(bao)舉、使用(yong)人民幣圖樣（央行批準除外）
??（13）涉嫌欺詐消費者
??點擊(ji)領獎、恭喜(xi)獲獎、全民免單、點擊(ji)有驚喜(xi)、點擊(ji)獲取(qu)、點擊(ji)轉身、領取(qu)獎品(pin)(pin)、抽獎。注：禮品(pin)(pin)（需標(biao)明(ming)名稱、價格、數量(liang)截止日期(qi)）
??（14）涉嫌誘導消費者
??售罄、售空、再不(bu)搶(qiang)(qiang)(qiang)(qiang)就沒(mei)了、史上最低(di)價、不(bu)會再自(zi)制、沒(mei)有他就xx、錯(cuo)(cuo)(cuo)過不(bu)再/錯(cuo)(cuo)(cuo)過即無（錯(cuo)(cuo)(cuo)過就沒(mei)機會了）、未曾有過的、萬人瘋搶(qiang)(qiang)(qiang)(qiang)、全民瘋搶(qiang)(qiang)(qiang)(qiang)/搶(qiang)(qiang)(qiang)(qiang)購(gou)、免費領、免費住、0首付、（免首付）、零距離、“價格你來(lai)定”
??（15）文字
??不得單獨出現(xian)外(wai)國文字（出現(xian)外(wai)國文字需要注明漢語(yu)）、認不出毛筆字、繁體(ti)字、沒有(you)版權(quan)的字體(ti)（漢儀）
??■人物肖像權
??（16）公(gong)民肖(xiao)(xiao)像(xiang)權(quan)、兒(er)童肖(xiao)(xiao)像(xiang)權(quan)、明星(xing)肖(xiao)(xiao)像(xiang)權(quan)、名人肖(xiao)(xiao)像(xiang)權(quan)、名人卡通形象(xiang)、動畫(hua)片卡通形象(xiang)
??■教育/戶口/承諾
??（18）學(xue)校名稱、升學(xue)、教育護航、九年制教育、一站式教育、入住學(xue)區房(fang)、優先(xian)入學(xue)、12年教育無(wu)憂(you)、全程無(wu)憂(you)、讓孩子贏在起跑線上
??（19）承(cheng)諾(nuo)戶(hu)口、藍印戶(hu)口、承(cheng)諾(nuo)移民(min)、買個房(fang)啥都(dou)解決了(le)
??■風水迷信
??（20）上(shang)(shang)(shang)風(feng)上(shang)(shang)(shang)水(shui)(shui)、聚財納氣、寶地(di)(di)、圣(sheng)地(di)(di)、府邸、龍脈(mo)(mo)（貴脈(mo)(mo)）、東西方神話人物、龍脈(mo)(mo)之(zhi)地(di)(di)、風(feng)水(shui)(shui)寶地(di)(di)、天(tian)人合一、天(tian)干地(di)(di)支品上(shang)(shang)(shang)山(shan)上(shang)(shang)(shang)水(shui)(shui)——享上(shang)(shang)(shang)等上(shang)(shang)(shang)城、堪輿
??■皇家/行政
??（21）帝都、皇(huang)(huang)(huang)城、皇(huang)(huang)(huang)室領地(di)、皇(huang)(huang)(huang)家、皇(huang)(huang)(huang)室、皇(huang)(huang)(huang)族、殿堂、白(bai)宮、王府(fu)（府(fu)邸）、皇(huang)(huang)(huang)室住所、政府(fu)機關(guan)、行政大樓(lou)、XX使館、XX境(jing)線
??■廣告語禁用詞匯
??（22）歧視性詞語（包羅階級層次）
??貴(gui)族、高貴(gui)、隱(yin)貴(gui)、上流、層峰(feng)、富人區、名門、XX階層、XX階級
??（23）活動
??國家大型賽事（冬奧會、奧林匹(pi)克(ke)運(yun)動會、世界杯）、雙(shuang)十一（已(yi)被(bei)阿里巴巴注冊(ce)不成使用）
??（24）價值/投資
??升值(zhi)價(jia)(jia)值(zhi)、價(jia)(jia)值(zhi)凹地、價(jia)(jia)值(zhi)天(tian)成、千億價(jia)(jia)值(zhi)、投(tou)資回報、眾(zhong)籌、抄漲、炒股(gu)不如(ru)買房(fang)、升值(zhi)潛(qian)力(li)無(wu)線、買到(dao)即賺到(dao)
??（25）數據無證據證明
??得房率(lv)%、XX畝、XX公里、XX平方米、熱(re)銷X億、%綠化率(lv)、%容積率(lv)、熱(re)銷X億、熱(re)銷/成交XXX套、XXX位業(ye)主
??（26）交通/設施
??直達(da)家門口、地鐵上蓋(gai)、咫(zhi)尺(chi)地鐵站
??萬畝公園、幾大商場(chang)(chang)環繞(rao)、萬達在(zai)旁、機場(chang)(chang)輻射區、超市、商場(chang)(chang)、學校、病院等名稱(cheng)
??X條地鐵、X條公(gong)交（經查(cha)證(zheng)屬實）
??地(di)鐵旁（需1公里范圍內）
??（27）無法證明具體地理位置
??CBD坐標、CBD核心(xin)、城市核心(xin)地段、你在(zai)城心(xin)、我在(zai)你心(xin)
??中央、中心(xin)、重心(xin)、中樞、重點(dian)、腹地、地標、城市中央、凌駕(jia)于世界(jie)之上
??（28）限時活動
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